既存の防火シャッターとグリルシャッターを撤去。
新しい防火シャッターを取り付け。

港区のマンション1階にある店舗区画について、法人様から防火シャッターの工事をご依頼いただきました。既存の防火シャッターとグリルシャッターを撤去し、新しい防火シャッターを取り付ける内容です。同じ時期に店舗の内装工事が進んでおり、シャッターの取り付け位置を変える場合は、建物の管理組合様の承認も必要でした。

そこで2025年10月に、内装業者様、建物のオーナー様、管理組合様と現地で打ち合わせを行いました。決めた主な内容は次のとおりです。

• シャッターの開口を既存より下げ、図面どおりの高さで取り付ける
• ガイドレールは高さに合わせて切り詰め、横幅は変えない
• シャッターまわりの壁のふさぎは、内装業者様が行う
• 防災設備との配線は、防災設備の業者様が行う
• 工事中の連絡窓口は、内装業者様に一本化する

高さの変更は着工前に管理組合様（理事会）の承認が必要だったため、変更後の図面を当社で用意してお渡ししました。

2025年11月4日から工事を行いました。1日目に天井を解体し、2日目の11月5日に既存のシャッターを撤去して、新しい防火シャッターを取り付けました。3日目の11月6日に電動の開閉機まわりの配線を行い、工事を終えています。部材は三和シヤッター工業の重量シャッターで、開閉機も同社の製品です。

天井の復旧は、内装工事の予定に合わせて行うことになったため、今回の工事には含めていません。掲載写真は、取り付け後の防火シャッターです（天井の仕上げ前）。

マンションやビルの店舗区画では、内装工事の予定や管理組合様の承認と合わせて工事を進める必要があります。防火シャッターの工事は5年保証の対象です。