千代田区の東洋シヤッター製シャッター修理・交換

千代田区の業務ビルの搬入口や改修にあわせた東洋シヤッター製の相談

東洋シヤッター製シャッターの修理で確認すること

東洋シヤッターの公式サイトでは、重量シャッター、防火シャッター、オーバードアなどの区分を確認できます。千代田区の業務ビルでは、搬入口や駐車場の開口と館内の防火区画とで区分が分かれていることがあります。製造元は、ビルの竣工図や設備台帳、保守の記録に書かれていることが多く、管理会社に問い合わせると見つかる場合があります。表示が読めなくても形から見当をつけます。

日本シャッターサービスセンターは東洋シヤッターの販売店・代理店ではありません。東洋シヤッター製を含む各社のシャッターについて、製品と現場の状態を確認したうえで修理・交換のご相談を承ります。部品の手配や修理の方法は機種や年式によって異なるため、点検後にご案内します。

千代田区の建物と東洋シヤッター製シャッター

千代田区では、区域の大半が防火地域、残りが準防火地域とされています。土地の使われ方は商業用地が中心で、事務所や店舗の入ったビルが数多く建っています。こうした建物では、正面の出入口のほかに、荷物を受け入れる搬入口や駐車場の出入口にもシャッターがあり、館内には防火シャッターが付いていることもあります。改修や用途の変更でシャッターを入れ替える際は、防火の条件を前提に話を進めます。

業務ビルの搬入口・駐車場の重量シャッター

オフィスビルの裏手にある搬入口や駐車場の出入口は、決まった時間に開け閉めすることが多く、止まると納品や車の出入りに影響が出ます。下降の途中で止まる、上限で止まらずに異音がするなどの症状があれば、症状が出た日時と使い方を控えてください。管理会社やテナントの都合に合わせ、作業する時間を相談して決めます。

改修工事にあわせたシャッターの入れ替え

内装や設備の改修にあわせて、古くなったシャッターの入れ替えを検討されることがあります。防火地域の建物では、開口の位置によって防火の性能が求められる場合があり、どこまで必要かは建物によって異なります。設計図と現地の状態を照らし合わせ、新しく付けるものの形を整理してお伝えします。ほかの工事の工程とも調整します。

防火シャッターが作動したあとの復旧

館内の防火シャッターは、火災のほか、感知器の誤作動や工事の粉じんで下りてしまうことがあります。下りたまま上がらない、上げても再び下りるといった場合は、原因を確かめてから元に戻す必要があります。当社には防火シャッターの点検・検査を行える資格者が複数在籍しています。検査の扱いは特定行政庁によって異なる点も踏まえてご案内します。

修理の流れや症状ごとの確認は「シャッター修理」、防火シャッターの点検や交換は「防火シャッター」、店舗・工場・倉庫など事業用のシャッターは「法人向けシャッター工事」のページもご覧ください。

東洋シヤッター製シャッターの相談で確認したいこと

平日の日中はビルの出入りが多く、作業しにくいです。休日に頼めますか

作業の日時は、建物の使われ方を伺ったうえで相談して決めます。休日や業務時間外の作業を希望される場合は、その旨を最初にお伝えください。管理会社への届け出や搬入経路の確認が必要なビルも多いため、手続きの流れもあわせて確かめます。

工事の粉じんで防火シャッターが下りてしまいました。どうすればよいですか

まずは防火シャッターの下に物を置かず、周りを通行しないようにしてください。感知器や連動する制御盤の状態を確かめないまま上げると、再び下りることがあります。現地で原因を見てから戻し方をご案内し、必要に応じて工事を担当する会社とも話をします。

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